logowebsite

           Bước Tiến Vượt Thời Gian           Hotline: ( 028 ) 39 188 388        close-envelope info@groland.com.vn   facebook-logo google-plus-symbol youtube instagram-logo
22553118_990314171117495_1415278199605360955_o IMG_1718 IMG_1717 007-Ba-Son-v6-3

Nhà Phố Quận 8 lên ngôi nhờ quy hoạch của UBND

z665467785722_82d06e6f6b6c53dd9e6566ccbfe7ac17
04/07/2016 - 11:07
Nhà Phố Quận 8 lên ngôi nhờ quy hoạch của UBND
 

Với ưu thế về vị trí nằm ngay cửa ngõ Sài Gòn, hạ tầng được chú trọng đầu tư bài bản, càng về thời điểm cuối năm, thị trường bất động sản quận 8 càng chứng kiến nhiều sự bứt phá mạnh mẽ cùng nhịp đầu tư mua bán sôi động.

10-1513595134999

“Lột xác ngoạn mục” nhờ chính sách quy hoạch một cách bài bản

Vốn được biết đến như một quận “bị bỏ quên” của TP. HCM do địa hình tự nhiên bị chia cắt bởi hệ thống kênh rạch chằng chịt, không bằng phẳng, khó cải tạo, khai thác. Giờ đây, nhìn lại thành quả sau 8 năm triển khai thực hiện quyết liệt Chính sách chỉnh trang đô thị và cải tạo kênh rạch, quận 8 đã thực sự “vươn lên” trở thành một điểm “sáng” thu hút đầu tư hàng trăm triệu USD mỗi năm của Thành Phố.

Một trong những công trình quy hoạch góp phần làm thay đổi lớn diện mạo quận 8 đó là dự án đầu tư xây dựng và đưa vào khai thác tuyến Đại lộ huyết mạch Võ Văn Kiệt với hơn 10 làn xe chạy, kết nối hai vùng kinh tế Đông – Tây của Thành phố. Và cũng từ đây, quận 8 mới có thể thực sự phát huy rõ vai trò “cửa ngõ” phía Tây Nam Sài Gòn.

Đại lộ Võ Văn Kiệt
Đại lộ Võ Văn Kiệt

Song song đó là việc nâng cấp, mở rộng tuyến đường Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, giải tỏa gần 20.000 hộ dân, cải tạo tuyến kênh Đôi, đưa vào thử nghiệm tuyến xe Buýt đường sông số 1, đốc thúc tiến độ xây dựng cầu Bình Tiên bắc qua Kênh Tàu Hủ và Kênh Đôi góp phần giảm tải áp lực trên đường Võ Văn Kiệt và Nguyễn Văn Linh, xây dựng tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên),…

Sự “thay da đổi thịt” về cơ sở hạ tầng giao thông kéo theo rất nhiều bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng xã hội với sự hoàn thiện hạ tầng hệ thống tài chính, văn hóa - giáo dục, y tế, giải trí,… sẵn sàng đáp ứng tất cả các nhu cầu của người dân nơi đây cả về học tập, làm việc và nghỉ ngơi, thư giãn.

Với tốc độ phát triển ngoạn mục như vậy, không ngạc nhiên khi khu vực Tây Nam, đặc biệt là quận 8 đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn đầu tư mới, trở thành điểm “nóng” của thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ tầm trung.

Điểm nóng trong quy hoạch chung của quận 8 là phường 16

Trong quyết định số 4055/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về việc duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 16, quận 8 bao gồm các nội dung chính như:

Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch

+ Phía Đông giáp : kênh Lò Gốm

+ Phía Tây : giáp đường An Dương Vương, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh.

+ Phía Nam : giáp kênh Tàu Hũ.

+ Phía Bắc giáp : rạch Cây và rạch Ruột Ngựa.

- Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 354,70 ha.

- Tính chất của khu vực quy hoạch: Khu vực dân cư hiện hữu chủ yếu là cải tạo và chỉnh trang; Khu vực dân cư phát triển chủ yếu là các dự án phát triển nhà ở; Đảm bảo các yêu cầu về công trình phúc lợi công cộng của khu vực.

Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị

+ Cải tạo, sắp xếp lại các khu ở hiện hữu một cách ổn định nhất

+ Xây dựng các khu nhà ở mới, đầu tư chung cư cao tầng tại các khu quy hoạch, đất trống, khu công nghiệp…

+ Cải tạo khu nhà ở hiện hữu theo dạng nhà phố liên kết, độ cao và kiến trúc mặt tiền bố cục hài hòa với nhau và với không gian chung.

+ Tính toán, cân đối cũng như đảm bảo cho khu dân cư các công trình công cộng cấp khu.

+ Hoàn chỉnh đầu tư xây dựng khu công viên cây xanh cấp phường giáp ranh dự án khu nhà ở, mảng cây xanh trong khu di tích Lò Gốm; Duy trì mảng xanh ven rạch Ruột Ngựa, rạch Nước Lên, kinh Đôi.

+ Trong các khu nhà cao tầng sẽ bố trí những mảng xanh nhỏ, tận dụng khỏang cây xanh bảo vệ rạch để tạo cảnh quan và sự thông thoáng cho khu vực; phát triển cây xanh quanh các tuyến đường.

+ Mật độ xây dựng tại công viên cây xanh tối đa 5%. Tầng cao tối đa 1 tầng.

+ Di dời các xí nghiệp ô nhiễm, các cụm kho vào khu công nghiệp tập trung, hoán đổi các khu đất sản xuất hiện hữu thành các khu dân cư liên hợp hiện đại, khang trang.

Quy hoạch giao thông đô thị

+ Nâng cấp các tuyến đường chính

+ Thực hiện xây dựng cầu Ba Tơ - Hồ Học Lãm giúp kết nối với phường 7 – quận 8 về khu vực Nam Sài Gòn, huyện Bình Chánh, tăng khả năng lưu thông của khu vực.

+  Thiết kế mặt bê tông nhựa giúp thoát nước, gây mất vệ sinh

+ Đảm bảo an toàn, tầm nhìn cho khách bộ hành

+ Tạo các không gian đô thị xanh, cùng với đó là diện tích đề xe, tụ tập người của các nhà công cộng ta có khoảng lùi xây dựng so với chỉ giới đường đỏ.

+ Nạo vét kênh tạch tạo sự thông thoáng, đem lại cảnh quan cho khu quy hoạch, tạo dự lưu thông thủy trên kênh Tàu Hũ, kênh Lò Gốm, rạch Ruột Ngựa.

Nhiều dự án căn hộ cao cấp đã mọc lên nhưng NHÀ PHỐ và BIỆT THỰ PHỐ vẫn là điều chờ đợi nhất của khách hàng

Với chủ trương của UBND TP sẽ đầu tư mạnh vào Phường 16, Quận 8 để đây sẽ trở thành bộ mặt của khu Tây Sài Gòn nên nhiều dự án căn hộ cao cấp của các ông lớn đã đầu tư thành công về đây như: CitiGates của NBB, Sunshine Avenue của Đất Xanh, West Intela của Đất Xanh, Hight Intela, Heaven Riverview, The Avila, Habor City 120 ha của Novaland, Ehome của Nam Long, Hưng Thịnh Garden của Hưng thịnh, Akira của Nam Long, Khang Điền, ... đã làm nơi đây từng bước thay đổi vượt thời gian.

Sự ra đời của QĐ60 đã làm quỹ đất phân lô - tách thửa khan hiếm lại và các dự án xây nhà phố sẽ là một điều rất khó khăn và sản phẩm trở nên vô cùng khan hiếm. Đặc biệt những dự án nhà phố tại đây - trung tâm của những dự án căn hộ cao cấp lại trở nên rất đặc biệt.

GROLAND JSC chính thức đưa thị trường 3 dự án nhà phố xây dựng hoàn thiện và 2 dự án đã phát triển rất thành công, 1 dự án hiện tại sẽ dự kiến mở bán vào tháng 9/2018 đang làm khách hàng rất háo hức chờ đợi.

KDC An Phú - Nhà phố xây dựng hoàn thiện và sổ hồng riêng từng căn trên tay đang là điểm làm sốt cả thị trường

Hiện tại dự án nhà phố - biệt thự phố KDC An Phú GROLAND JSC đã thi công hoàn thiện 80% và dự kiến hoàn thiện toàn khu vào cuối tháng 10/2018 với quy mô giai đoạn 1 là 1 ha với 62 căn nhà phố - biệt thự phố hoàn thiện nội thất cao cấp. Dự án đã được ngân hàng Vietcombank hội sở TP.HCM thẩm định và liên kết hỗ trợ cho vay 70% giá trị hợp đồng và lãi suất ưu đãi 7%/năm.

unnamed-4

HÌNH ẢNH THỰC TẾ KDC AN PHÚ CỦA GROLAND JSC

10 lý do VÀNG để bạn quyết định mua ngày nhà phố - biệt thự phố KDC An Phú:

1.   Đã có sổ hồng riêng từng căn

2. Sản phẩm khan hiếm theo QĐ60

3. Nhà hoàn thiện, nội thất cao cấp

4. Đồng bộ và kiểu mẫu đẳng cấp

5. Vị trí trung tâm để kết nối cực nhanh

6. Đủ 3 cận: cận thị, cân giang và cận lộ

7. Bán kính chỉ 1 km: đầy đủ tiện ích

8. Hội tụ đủ 10 yêu tố cho tăng giá mạnh

9. Vietcombank hỗ trợ 70%, lãi suất 7%

10.Giá ưu đãi để đón đầu cơ hội đầu tư lớn

Hotline để được tư vấn ngay bạn nhé: 0901 233 293 

GROLAND cam kết mang đến:

 Sự hài lòng nhất cho khách hàng

Lợi nhuận tốt nhất cho nhà đầu tư

Hạnh phúc nhất cho nhân viên 

Lợi ích nhất cho đối tác - cổ đông

 

 

Đăng Ký Nhận Tin

Đăng ký nhận tin


Invalid Input


Chưa nhập email đúng



logofot

 

GROLAND Building 189 Nguyễn Phúc Chu, P. 15, Q. Tân Bình
 

Tel: ( 028 ) 39 188 388              Hotline:   0901 233 293

 Website:    groland.com.vn           Email:   info@groland.com.vn

Tin Nổi Bật

  • Mô tả SỰ KIỆN MỞ BÁN DỰ ÁN KHANG AN RESIDENCE
  • Mô tả Thủ tướng đồng ý gia hạn giải ngân gói 30.000 tỷ
  • Mô tả Bất động sản trở thành kênh đầu tư hấp dẫn
  • Mô tả Bất động sản khu Tây Sài Gòn hưởng lợi nhờ hạ tầng